高档酒店建设方兴未艾国际大牌“管家”纷至沓来　

　　深圳将首次出现“超五星”酒店　

　　华侨城大酒店计划明年底迎客，另外两家预计2008年建成开业　

　　12月19日，随着华侨城酒店集团与洲际酒店集团的“二次联姻”，洲际酒店集团的顶级品牌“洲际酒店及度假村”正式入驻深圳。至此，今年以来，签约进入深圳的世界著名酒店管理公司的顶级品牌已有3个。随着这些顶级品牌的加盟，深圳将首次出现俗称的“超五星”酒店，冠以中国目前的星级标准就是“白金五星级”。　

　　“超五星”酒店将请顶级“洋管家”　

　　2004年以来，深圳旅游市场最大的亮点是启动了一大批高星级酒店的建设。而即将到来的2006年，深圳旅游市场还有更引人注目的亮点，那就是将首次出 现的“超五星”酒店。这些建设中的“超五星”，均选择了“洋酒管”。　

　　近些年，深圳除原已引进的美丽华和香格里拉两个区域性酒店管理品牌之外，又先后迎来了洲际、万豪、雅高、喜来登、希尔顿、凯宾斯基等在国际上响当当的酒店管理公司，近期又和美国圣达特酒店集团牵手。同时，锦江、粤海等国内酒店管理公司也陆续进入深圳。但是，迄今为止，进入深圳的“洋酒管”所管理的最高级别酒店只有五星级，比如，被公认为目前深圳最高档的威尼斯酒店，使用的就是洲际酒店集团的“皇冠假日与度假村”品牌。然而，情况正在迅速发生变化。这些“洋酒管”的顶级品牌，将从明年开始陆续出现在深圳。　

　　据了解，目前在建和即将建设的“超五星”酒店共有3家。第一家与公众见面的是华侨城酒店集团正在建设的“华侨城大酒店”。这个在原深圳湾大酒店原址上建造的酒店，占地面积6万多平方米，是目前深圳企业建设的酒店中占地面积最大的单体酒店，有客房540多间，总投资额高达7亿元，定于明年10月或年底前开业。华侨城给予它很高的定位，就是它建成开业后最少5年时间要领先于深圳市场。另外两家现定2008年建成开业。一是深圳星河集团在中心区的酒店项目，引进美国万豪酒店集团旗下所属的顶级超豪华酒店品牌“丽思卡尔顿”进行管理。该酒店有客房245间，同时配有一个可容纳500人的大型宴会厅、3个中西餐厅；二是华润中心二期的“超五星”酒店项目，已与美国凯悦酒店集团达成协议，由其负责经营和管理，引进其“君悦”品牌，冠名“深圳君悦酒店”。　

　　“超五星”酒店对深圳酒店业冲击不大　

　　此间人士认为，“超五星”酒店的出现是一个地区经济繁荣的象征之一，将在一定程度上扮靓这座城市，提高城市的知名度。更重要的是，“超五星”酒店的出现，将满足深圳日益增多的高端国际商旅客人的需要。据了解，一方面，深圳正在建设的酒店越来越高档，高星级酒店（四星级以上）建设正进入高峰期，权威部门预计，到2007年，全市四、五星级酒店总数将比现在翻一番，其中五星级酒店可达到27家，四星级酒店达到40家；另一方面，政府刚刚出炉的15年旅游发展规划，也鼓励在未来时间内建设更多四星级以上酒店。　

　　“超五星”酒店的出现是否将加剧目前的市场竞争？对此，业内人士认为，一方面，它将填补市场的空白，不会对整个行业带来大的冲击；另一方面，它又难免分流部分目前五星级酒店的客人。但只要市场上没有一哄而上，它的冲击力就不会太大。不过，对于房价长期处于较低水平的深圳酒店业来说，今后要想提高房价，恐怕是难上加难了。